Description

Duplex 2 x 5½ sur deux étages chacun, avec permis Airbnb permettant la location à court terme. Idéalement situé juste en face du pont de l’Île d’Orléans, à proximité des services : autoroute, transport en commun, piste cyclable et Chutes Montmorency. Clé en main : tout l’intérieur a été rénové et le duplex est vendu avec les deux logements entièrement meublés. Les deux logements seront libres à l’acheteur, offrant ainsi de nombreuses possibilités, notamment celle d’aménager une intergénération (bigénération). Beaucoup de potentiel, avec des revenus de location à court terme en 2024 atteignant 91 000 $. Faites vite !

# Centris 10686531

Calculatrice hypothécaire

5 pièces

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

Carte
Détails de la propriété

google map on website

Détails des pièces

Niveau Pièce Dimensions Couvre-planchers Remarques

Nombre de pièces

5

Superficie habitable

204.2 Mètres carrés

Année de construction

1850

Superficie terrain

475.6 Mètres carrés

Caractéristiques de la propriété

  •   Approvisionnement en eau : Municipalité
  •   Énergie pour le chauffage : Électricité
  •   Fenêtres : PVC
  •   Mode de chauffage : Plinthes électriques
  •   Système d'égouts : Municipal
  •   Toiture : Tôle
  •   Type de fenêtre : Manivelle
  •   Zonage : Résidentiel

Inclus

Tous les meubles et électroménagers des deux logements.

Évaluation municipale

Évaluation municipale du bâtiment (2025)

Évaluation municipale du bâtiment: 269 000,00 $

Évaluation municipale du terrain: 123 000,00 $

Évaluation municipale: 392 000,00 $

Taxes

Coût d'énergie: 3 790,00 $

Taxes municipales: 14 402,00 $

Taxes scolaires: 214,00 $

Total: 18 406,00 $

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Par Simon Lafrenière | 3 June 2025 | Commentaires fermés