747, Rue de la Gerboise

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Prix demandé

1 545 000 $ CAD

747, Rue de la Gerboise , Québec , G2J 1S9

6 chambres 2 salles de bain 263,0 m² habitables 1483,0 m² de terrain Construit en 2005

Description

MAGNIFIQUE maison au coeur de Lebourgneuf avec VUE SUR LA VILLE! Propriété de plus de 3200 pi² habitables avec garage double située dans un secteur haut de gamme, sur un grand terrain de plus de 15900 pi². INTIMITÉ TOTALE! Quelques chevreuils viennent parfois visiter le terrain! 4 chambres à l'étage, 1 au-dessus du garage (possibilité de bachelor ou salle de jeux) et 1 autre au sous-sol (possibilité d'en ajouter une supplémentaire). Belle et grande fenestration dans toute la maison et plafonds de 9 pi au RDC! Piscine creusée et chauffée au sel. À proximité de tous les services essentiels. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Caractéristiques

Bâtiment, terrain et matériaux

Fiche technique

Bâtiment & intérieur

Mode de chauffage
Plinthes conventionnelles, Plinthes électriques
Énergie pour chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipal
Sous-sol
Aménagé
Équipements / Services
ASP, EAIR, Poêle à bois, Système d'alarme

Extérieur

Terrain & aménagements

Stationnement
Extérieur (3), GARA (2)
Allée
Unistone
Aménagement extérieur
PATI, PAY
Piscine
Autre (au sel), Chauffée, Creusée
Topographie
Plat
Vue
VILL
Zonage
Résidentiel
Revêtement extérieur
Pierre
Garage
ATT, Chauffée, Double largeur

Dimensions

Volumes & superficies

Superficie habitable

263,0 m²

Superficie du terrain

1483,0 m²

Nombre de pièces

17

Chambres

6

Salles de bain

2

Année de construction

2005

Vie de quartier

À proximité

Autoroute Garderie/CPE Parc Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun

Détails supplémentaires

Autres caractéristiques

Efficacité énergétique

NOVO

Sécurité incendie

DEIN

Fenestration

Fenêtre PVC

Fondation

Béton

Système d'égout

Égout municipal

Type de fenestration

À manivelle, Panneau fixe

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Plan intérieur

Détails des pièces

Niveau Pièce Dimensions Couvre-planchers
RC Hall d’entrée 8x7 P Céramique
RC Salon 18.8x17.4 P Bois
RC Salle à manger 27x24 P Céramique
RC Cuisine 14x14.4 P Céramique
RC S-E 10x8.6 P Céramique
2 Chambre 25x14 P Bois
2 Chambre principale 17x14 P Bois
2 Chambre 16.4x10.2 P Bois
2 Chambre 15.4x10.6 P Bois
2 Chambre 15x14 P Bois
2 Salle de bain 11.8x10.6 P Céramique
0 SFM 19x17 P Céramique
0 Chambre 12x12.6 P Bois
0 Salle de bain 6x8 P Céramique
0 ATE 14.4x14.8 P Béton
0 RAN 6x12 P Béton
0 RAN 4x10 P Béton

Documentation

Addenda

MAGNIFIQUE maison située au coeur de Lebourgneuf, profitant d'une vue imprenable sur la ville! Cette propriété haut de gamme offre plus de 3200 pi² habitables (+ un sous-sol de 1156 pi²), un garage double et se trouve sur un magnifique terrain de plus de 15 900 pi², garantissant une intimité totale. Le décor naturel environnant ajoute un charme unique : il arrive même que des chevreuils viennent visiter le terrain, créant une atmosphère paisible et privilégiée!! À l'intérieur, l'espace est généreux et parfaitement pensé. On retrouve quatre chambres à l'étage, une pièce au-dessus du garage pouvant facilement devenir un bachelor, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une de plus. La maison se distingue par sa grande fenestration qui laisse entrer une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce, et par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, amplifiant l'effet d'espace et le confort général. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un mode de vie convivial. À l'extérieur, la propriété séduit tout autant : une piscine creusée, chauffée et au sel, parfait pour des moments de détente durant la belle saison, ainsi qu'une immense cour offrant une vue remarquable sur la ville. La maison est située dans un voisinage tranquille et sécuritaire, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. La prise de possession est flexible, ce qui permet d'adapter facilement la transition à votre réalité. Demandez une visite pour découvrir tout le potentiel exceptionnel de cette demeure! Points forts de la propriété : -Intimité totale -Belle et grande fenestration partout dans la maison -Superbe aire ouverte au rez-de-chaussée -Emplacement idéal -Immense cour avec vue sur la ville -Piscine creusée au sel chauffée -Garage double -Voisinage tranquille et sécuritaire -Près de tous les services essentiels -Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol Ajouts ou modifications : -Achat d'une bande de terrain au fond de la cour qui appartenait à la Ville (2017) -Porte de garage (2022) -Porte d'entrée (2022) -Toiture (2024) -Toile de piscine (2025) À proximité : -Très accessible à l'Autoroute Laurentienne -Piste cyclable -Galeries de la Capitale à 5 minutes -Épicerie Avril -Épicerie IGA -Épicerie Adonis -SAQ -Costco -Restaurant Mikes -Brasserie La Cage -Fromagerie Victoria -Sport Expert -Winners -Home Depot -Animalerie Mondou -Pharmacie Brunet

Inclus

Ce qui reste

Luminaires, stores, pôles, système d'alarme (non fonctionnel), toiles motorisées au salon, piscine et accessoires, thermopompe piscine, aspirateur central et accessoires, auvent électrique.

Exclusions

Ne fait pas partie de la vente

Lave-vaisselle

Localisation

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747, Rue de la Gerboise , Québec , G2J 1S9

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