226, Rue des Anciens-Canadiens
Prix demandé
449 900 $ CAD
226, Rue des Anciens-Canadiens , Jean-Talon Northeast , G2M 1G8
Description
IMPECCABLE bungalow situé dans un secteur familial, recherché et sécuritaire, à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et le terminus Charlesbourg. Profitez d'un immense terrain de plus de 9 800 pc, une rareté sur le marché! Le rez-de-chaussée entièrement rénové offre 2 chambres, tandis que le sous-sol, doté d'un chaleureux poêle à bois, permet d'aménager facilement au moins 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins. Prise de possession au 1er juillet 2026. Une occasion exceptionnelle offrant un rapport qualité/prix remarquable!
Caractéristiques
Bâtiment, terrain et matériaux
Fiche technique
Bâtiment & intérieur
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour chauffage
- Électricité
- Approvisionnement en eau
- Municipal
- Sous-sol
- 6, Aménagé
- Équipements / Services
- Thermopompe murale
Extérieur
Terrain & aménagements
- Stationnement
- Extérieur (3)
- Allée
- Asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Revêtement extérieur
- Autre (Clabord), Brique
Dimensions
Volumes & superficies
Superficie habitable
85,9 m²
Superficie du terrain
912,3 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1
Année de construction
1978
Vie de quartier
À proximité
Détails supplémentaires
Autres caractéristiques
Armoires
Bois
Fenestration
Bois, Fenêtre PVC
Fondation
Béton
Foyer / Poêle
PAB
Système d'égout
Égout municipal
Type de fenestration
À manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Plan intérieur
Détails des pièces
| Niveau | Pièce | Dimensions | Couvre-planchers |
|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15.8x10.6 P | Plancher flottant |
| RC | Cuisine | 8.2x12.3 P | Céramique |
| RC | Salle à manger | 9.7x12.8 P | Plancher flottant |
| RC | Salle de bain | 7.5x8.11 P | Céramique |
| RC | Chambre | 9.10x8.10 P | Plancher flottant |
| RC | Chambre principale | 17.8x11.8 P | Plancher flottant |
| 0 | SFM | 35.9x23.1 P | Béton |
| 0 | ATE | 15.8x13.9 P | Béton |
Documentation
Addenda
À proximité : Canac, Benny & Co, Topla!, Bar du Zoo 2.0, restaurant Au Toit Rouge, IGA, Maxi, Super C, Dollarama, terminus de la Faune. Parc de la Rivière-des-Roches, parc des Nations, parc Bon-Pasteur, parc Prénoveau, etc. École secondaire du Phare, école secondaire des Sentiers, école de l'Ancrage, école du Cap-Soleil, etc. **Aucune offre ne sera présentée avant le mardi 16 décembre à 18 h, à la demande des vendeurs. (CCVE 35104)**
Inclus
Ce qui reste
Luminaires, thermopompe murale, gazebo
Exclusions
Ne fait pas partie de la vente
Aucune exclusion spécifiée.
Localisation
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226, Rue des Anciens-Canadiens , Jean-Talon Northeast , G2M 1G8
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