12, Rue Paul-Émile-Giroux E.

Description

DUPLEX 40p x 28p à 17 minutes du Centre-Ville, 1 seul propriétaire depuis la construction! Propriétaire occupant de 3 chambres à l’étage avec accès au GARAGE 18p x 26p sur dalle de béton. Logement bien éclairé au sous-sol avec 2 entrées indépendantes, 1 chambre + 1 bureau. CLEF EN MAIN dans une rue cul-de-sac sécuritaire. Minutieusement entretenu, foyer au gaz au salon, prise de possession 15 mai 2025, possibilité de vendre le logement propriétaire occupant meublé! Toiture récente, thermopompe murale, idéale pour un premier achat avec revenu! Excellent rapport qualité/prix. Faites vite, il ne fait que passer.

# Centris 17858950

Calculatrice hypothécaire

5 pièces

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

Carte

Détails de la propriété

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Détails des pièces

Niveau	Pièce	Dimensions	Couvre-planchers
Rez-de-chaussée	Cuisine	11.5x18.5 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salon	11.2x17.1 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.4x9.3 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.7x7.2 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.7x12.7 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.4x9.8 P	Plancher flottant
Sous-sol	Atelier	15.8x10.4 P	Couvre-sol souple

Nombre de pièces

Superficie habitable

104.9 Mètres carrés

Année de construction

1969

Superficie terrain

592.3 Mètres carrés

Caractéristiques de la propriété

Allée : Non pavée
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Énergie pour le chauffage : Propane
Équipement disponible : Échangeur d'air
Équipement disponible : Installation aspirateur central

Équipement disponible : Système d'alarme
Équipement disponible : Thermopompe murale
Fenêtres : PVC
Fondation : Bloc de béton
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Garage : Attaché

Garage : Simple largeur
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Sous-sol : 6 pieds et plus
Sous-sol : Entrée indépendante
Sous-sol : Totalement aménagé
Stationnement : Au garage

Stationnement : Extérieur
Système d'égouts : Municipal
Topographie : Plat
Type de fenêtre : Manivelle
Zonage : Résidentiel

Inclus

Luminaires, thermopompe murale, habillage de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, cabanon, échangeur d'air, foyer au propane, micro-ondes intégré, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, système d'alarme (non relié) et stores. * Possibilité de vendre les meubles.